PARTEA a VI a – final prezent
Întârzieri și apartamente inexistente
Problemele au început să iasă la iveală când termenele de livrare pentru apartamentele vândute de Nordis au fost amânate ani de zile. Zeci de clienți au așteptat fără succes livrarea apartamentelor, iar unii au descoperit că proprietățile lor nu existau nici măcar în documentele cadastrale. În Mamaia, clienți precum Claudiu Octav Popescu, care a plătit peste 70.000 de euro pentru un apartament în 2020, încă așteaptă să intre în posesia locuinței promise.
Popescu a fost nevoit să meargă în instanță, unde a obținut instituirea sechestrului judiciar asupra apartamentului său. Instanța a stabilit că apartamentul trebuia să fie livrat în decembrie 2022, dar nu era nici măcar finalizat la acea dată. Aceasta nu este o situație singulară. Alte apartamente, din complexuri precum Nordis Mamaia, au fost vândute de mai multe ori către diferiți clienți, ceea ce a dus la un val de procese în instanțele din Constanța.
Declarația unui păgubit
În contextul dificultăților financiare cu care se confruntă Nordis Management SRL, declarația lui Andrei Alexandru, administratorul firmei Trans Compani Andrei, evidențiază o situație îngrijorătoare. Acesta afirmă: „Noi le-am dat în avans contravaloarea a două apartamente, cu promisiunea de vânzare, și nu ne-a dat absolut nimic de ani de zile, nici bani, nici apartamente, nimic. Am făcut și plângeri penale, le-am cerut și insolvența. Apartamentele au fost achitate integral, 257.000 de euro.” Aceste cuvinte subliniază gravitatea situației și neîncrederea crescândă în capacitatea companiei de a onora obligațiile asumate, amplificând astfel incertitudinea în jurul viitorului său financiar.
Concordatul preventiv și problemele legale
În fața presiunii din partea clienților păgubiți și a creditorilor, Nordis Management a solicitat intrarea în concordat preventiv la Tribunalul București, la începutul lunii octombrie 2024. Această măsură legală este adesea văzută ca o încercare de a evita insolvența, însă nu reprezintă o soluție rapidă pentru clienții care își doresc fie livrarea proprietăților, fie returnarea banilor.
Investigațiile continuă, iar presiunile asupra companiei cresc. Ziarul Replica, care a documentat în repetate rânduri acest subiect, a scos la iveală cum unele firme, inclusiv una din București, au obținut executarea silită pentru apartamente care nu au fost niciodată livrate. Creditorii continuă să depună cereri pentru a-și recupera banii, dar Ciorbă se confruntă cu o mare criză financiară (????), iar reputația sa ca afacerist este serios afectată.
Ciorbă, nevoit să vândă apartamente din cauza datoriilor
Pe 17 august 2023, Biroul executorului judecătoresc Spineanu Marius-Eleodor a anunțat organizarea unei proceduri de licitație pentru vânzarea unui imobil din Mamaia Nord, care aparține Nordis Management SRL. Acest imobil face parte din dosarul de execuție cu numărul 48/SME/2023. Licitația a fost programată pentru 29 august 2023, cu un preț de pornire de 568.300 de lei, prețul la care imobilul a fost evaluat. Compania se confrunta, încă de pe atunci, cu o serie de obligații financiare, fiind forțată să achite sume datorate creditorului Vanghelis Trans SRL. Ciorbă a construit pe bandă rulantă blocuri de lux pe litoral, însă, în spatele succesului aparent, se află o povară financiară copleșitoare. Nordis Mamaia a acumulat datorii de peste 447 de milioane de lei.
În plus, pe platformele de licitații publice se observă o proliferare a anunțurilor pentru vânzarea apartamentelor deținute de Ciorbă, majoritatea fiind supuse executării silite în încercarea de a acoperi datoriile acumulate de Nordis Management SRL. Aceste licitații reflectă nu doar situația financiară precară a companiei, ci și eforturile disperate de a recupera sumele datorate creditorilor. Apartamentele din Mamaia Nord, odată atractive pentru investitori și turiști, sunt acum scoase la vânzare la prețuri care nu reușesc să mai atingă valorile de piață inițiale, evidențiind astfel impactul crizei financiare asupra portofoliului imobiliar al lui Vladimir Ciorbă și reputația sa în sectorul de afaceri. Această tendință ridică semne de întrebare cu privire la viitorul dezvoltărilor imobiliare din zonă și la sustenabilitatea proiectelor pe care le-a inițiat.
Portalul Instanțelor de Judecată
Pe portalul instanțelor de judecată din România sunt înregistrate nu mai puțin de 937 de rezultate legate de compania Nordis, un număr care reflectă amploarea problemelor juridice și financiare cu care se confruntă grupul imobiliar. Aceste dosare includ atât procese civile inițiate de clienții nemulțumiți, cât și cereri de executare silită și alte litigii complexe, subliniind dimensiunea scandalului imobiliar în care este implicat Nordis.
Afacerea Nordis, odată considerată un exemplu de succes în domeniul imobiliar, se confruntă acum cu o criză profundă, iar clienții săi își pierd încrederea pe zi ce trece mai mult. Oamenii care au investit economii considerabile în apartamentele Nordis se luptă acum pentru a-și recupera banii sau pentru a primi apartamentele promise. În timp ce procesele juridice continuă, reputația lui Vladimir Ciorbă și a companiei sale este pusă sub semnul întrebării, iar afacerile imobiliare de pe litoral rămân un teren instabil pentru investitori.
