2024. PROIECTUL NORDIS. O ALTA FATETA A MAFIEI POLITICO-IMOBILIARE. CIOCOII VECHI SI NOI. Ultima Parte.
Schema Nordis a lovit și fotbaliștii.
Mai mulți foști și actuali jucători importanți din România au fost afectați în urma investițiilor imobiliare făcute în proiectele firmei Nordis.
O investigație Recorder a scos la iveală o presupusă schemă frauduloasă prin care sute de români au cumpărat apartamente care nu au ajuns niciodată în posesia lor.
Pentru a-și credibiliza business-ul, proprietarii Nordis au încheiat inclusiv un contract de imagine cu FRF. Parteneriatul pe 4 ani încheiat în 2020 și prelungit recent cu încă un an prevedea ca numele firmei să apară pe tricourile arbitrilor din Super Liga. De asemenea, compania imobiliară a devenit sponsor al naționalei U21 pentru trei ani, în perioada 2023-2026.
Dincolo de contractul cu federația, Nordis a reușit, însă, să atragă printre clienți și foști fotbaliști.
Gardoș a cumpărat două apartamente. Nu le-a primit.
Fost internațional român, Florin Gardoș (35 de ani) investește după retragerea din fotbal în diverse proiecte imobiliare. La Nordis, el a cumpărat două apartamente, a primit o promisiune de vânzare-cumpărare, dar nu a intrat în posesia proprietăților. A dat firma Nordis în judecată.
La sfatul lui Gardoș, în complexul Nordis din Mamaia a investit și Cristian Bărbuț (29 de ani), actualul jucător de la Unirea Slobozia.
Conform unor surse din piața imobiliară, fostul fotbalist de la ACS Timișoara, CSU Craiova, Sepsi, Hermannstadt și Poli Timișoara a plătit aproximativ 60.000 de euro pentru o garsonieră în clădirea 1 a hotelului Nordis din Mamaia. Suma reprezenta 95 la sută din valoarea proprietății, restul urmând a fi plătit în momentul predării cheilor.
După ce firma a întârziat predarea apartamentului, Bărbuț a intentat o acțiune în instanță și a obținut un ordin executoriu judecătoresc. În acel moment, Nordis i-a promis două apartamente în blocul 3, însă nici acestea nu au ajuns la fotbalist.
Un alt client nemulțumit al Nordis este preparatorul fizic de la CSU Craiova, Cătălin Tudor.
Contactat, acesta a povestit: “Am plătit în jur de 60.000 de euro pentru 95 la sută dintr-un studio. Am luat eu, Florin (n.r. Gardoș) și Bărbuț, dar sunt sute de persoane.
Restul de 5 la sută din sumă era o clauză ca să te păcălească. E o sumă modică pusă intenționat ca să nu ai ce să faci cu contractul după aceea.
Un alt nume vehiculat pe lista prezumtivilor investitori în apartamentele Nordis a fost cel al lui George Țucudean (33 de ani), fost atacant la Dinamo, CFR și FCSB.
Contactat de iAMsport.ro, acesta a negat însă că a cumpărat proprietăți în complexul companiei controversate:
“Nu am investit la ei. Am fost deștept. Am intrat la ei și am întrebat cine construiește lângă mare. Au zis De Silva și Euro Vial. M-am dus la ăia și am cumpărat direct lângă mare.
Nu am vrut să cumpăr de la Nordis pentru că nu vreau să îmi scot banii după 7 ani din chirie. Vreau să fiu direct proprietar. Am luat mai multe apartamente de la alte firme”.
Reporterii iAMsport.ro au încercat fără succes să vorbească cu patronul Nordis, Vladimir Ciorbă, dar și cu deputatul PSD Laura Vicol, soția afaceristului, insa, cei doi nu au răspuns nici la apelurile, nici la mesajele jurnaliștilor.
Întârzieri și apartamente inexistente.
Problemele au început să iasă la iveală când termenele de livrare pentru apartamentele vândute de Nordis au fost amânate ani de zile. Zeci de clienți au așteptat fără succes livrarea apartamentelor, iar unii au descoperit că proprietățile lor nu existau nici măcar în documentele cadastrale.
În Mamaia, clienți precum Claudiu Octav Popescu, care a plătit peste 70.000 de euro pentru un apartament în 2020, încă așteaptă să intre în posesia locuinței promise.
Popescu a fost nevoit să meargă în instanță, unde a obținut instituirea sechestrului judiciar asupra apartamentului său. Instanța a stabilit că apartamentul trebuia să fie livrat în decembrie 2022, dar nu era nici măcar finalizat la acea dată. Aceasta nu este o situație singulară.
Alte apartamente, din complexuri precum Nordis Mamaia, au fost vândute de mai multe ori către diferiți clienți, ceea ce a dus la un val de procese în instanțele din Constanța.
Declarația unui păgubit.
În contextul dificultăților financiare cu care se confruntă Nordis Management SRL, declarația lui Andrei Alexandru, administratorul firmei Trans Compani Andrei, evidențiază o situație îngrijorătoare. Acesta afirmă:
„Noi le-am dat în avans contravaloarea a două apartamente, cu promisiunea de vânzare, și nu ne-a dat absolut nimic de ani de zile, nici bani, nici apartamente, nimic. Am făcut și plângeri penale, le-am cerut și insolvența. Apartamentele au fost achitate integral, 257.000 de euro.”
Aceste cuvinte subliniază gravitatea situației și neîncrederea crescândă în capacitatea companiei de a onora obligațiile asumate, amplificând astfel incertitudinea în jurul viitorului său financiar.
Concordatul preventiv și problemele legale.
În fața presiunii din partea clienților păgubiți și a creditorilor, Nordis Management a solicitat intrarea în concordat preventiv la Tribunalul București, la începutul lunii octombrie 2024. Această măsură legală este adesea văzută ca o încercare de a evita insolvența, însă nu reprezintă o soluție rapidă pentru clienții care își doresc fie livrarea proprietăților, fie returnarea banilor.
Investigațiile continuă, iar presiunile asupra companiei cresc. Ziarul Replica, care a documentat în repetate rânduri acest subiect, a scos la iveală cum unele firme, inclusiv una din București, au obținut executarea silită pentru apartamente care nu au fost niciodată livrate.
Creditorii continuă să depună cereri pentru a-și recupera banii, dar Ciorbă se confruntă cu o mare criză financiară (????), iar reputația sa ca afacerist este serios afectată.
Ciorbă, nevoit să vândă apartamente din cauza datoriilor.
Pe 17 august 2023, Biroul executorului judecătoresc Spineanu Marius-Eleodor a anunțat organizarea unei proceduri de licitație pentru vânzarea unui imobil din Mamaia Nord, care aparține Nordis Management SRL. Acest imobil face parte din dosarul de execuție cu numărul 48/SME/2023.
Licitația a fost programată pentru 29 august 2023, cu un preț de pornire de 568.300 de lei, prețul la care imobilul a fost evaluat. Compania se confrunta, încă de pe atunci, cu o serie de obligații financiare, fiind forțată să achite sume datorate creditorului Vanghelis Trans SRL.
Ciorbă a construit pe bandă rulantă blocuri de lux pe litoral, însă, în spatele succesului aparent, se află o povară financiară copleșitoare. Nordis Mamaia a acumulat datorii de peste 447 de milioane de lei.
În plus, pe platformele de licitații publice se observă o proliferare a anunțurilor pentru vânzarea apartamentelor deținute de Ciorbă, majoritatea fiind supuse executării silite în încercarea de a acoperi datoriile acumulate de Nordis Management SRL.
Aceste licitații reflectă nu doar situația financiară precară a companiei, ci și eforturile disperate de a recupera sumele datorate creditorilor. Apartamentele din Mamaia Nord, odată atractive pentru investitori și turiști, sunt acum scoase la vânzare la prețuri care nu reușesc să mai atingă valorile de piață inițiale, evidențiind astfel impactul crizei financiare asupra portofoliului imobiliar al lui Vladimir Ciorbă și reputația sa în sectorul de afaceri.
Această tendință ridică semne de întrebare cu privire la viitorul dezvoltărilor imobiliare din zonă și la sustenabilitatea proiectelor pe care le-a inițiat.
Portalul Instanțelor de Judecată.
Pe portalul instanțelor de judecată din România sunt înregistrate nu mai puțin de 937 de rezultate legate de compania Nordis, un număr care reflectă amploarea problemelor juridice și financiare cu care se confruntă grupul imobiliar. Aceste dosare includ atât procese civile inițiate de clienții nemulțumiți, cât și cereri de executare silită și alte litigii complexe, subliniind dimensiunea scandalului imobiliar în care este implicat Nordis.
Afacerea Nordis, odată considerată un exemplu de succes în domeniul imobiliar, se confruntă acum cu o criză profundă, iar clienții săi își pierd încrederea pe zi ce trece mai mult.
Oamenii care au investit economii considerabile în apartamentele Nordis se luptă acum pentru a-și recupera banii sau pentru a primi apartamentele promise. În timp ce procesele juridice continuă, reputația lui Vladimir Ciorbă și a companiei sale este pusă sub semnul întrebării, iar afacerile imobiliare de pe litoral rămân un teren instabil pentru investitori.
Disclaimer: Articol în curs de actualizare. Situația reprezintă o povestire exhaustivă a persoanei sursă și este în curs de actualizare. Această nu antrenează opinia Redacției sau jurnalistului, rolul presei fiind acela de a informa publicul, de a fi o platformă de exprimare a cetățenilor și de a fi câinele de pază al democrației.
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
