2019-2024. Nicușor Dan. Abuzurile în urbanism! Demolări selective, blocaje politice și dezvoltatori privilegiați!
Una dintre cele mai importante teme care au marcat mandatul lui Nicușor Dan este urbanismul, domeniul în care, paradoxal, se declară specialist, activist și apărător al interesului public, dar unde a generat un haos administrativ fără precedent, soldat cu blocaje, procese, favoritisme și suspiciuni de complicitate cu dezvoltatori controversați.
Sub masca legalismului și a luptei împotriva mafiei imobiliare, edilul general al Capitalei a consolidat un sistem opac, în care cei cu pile primesc, iar ceilalți așteaptă ani de zile sau sunt lăsați să piardă investiții de milioane.
Suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale, un experiment cu efecte catastrofale!
În februarie 2021, la propunerea lui Nicușor Dan, Consiliul General al Municipiului București a votat suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale de sector, invocând haosul urbanistic lăsat de fosta administrație Firea.
Deși intenția declarată era de a opri construcțiile ilegale și de a reface documentația urbanistică în interes public, în realitate, această decizie a provocat un blocaj total în dezvoltarea orașului, paralizând investiții în infrastructură, ansambluri rezidențiale, sedii de firme și proiecte sociale.
După doi ani, niciun Plan Urbanistic Zonal nu fusese refăcut, iar instanțele începuseră să dea decizii definitive care constatau că suspendarea a fost ilegală și nejustificată. Exemple notabile:
- În Sectorul 3, instanțele au anulat suspendarea Planului Urbanistic Zonal, demonstrând că Nicușor Dan a forțat procedurile fără a respecta legislația în vigoare.
- În Sectorul 1, investitorii din zona Aviației și Băneasa au câștigat daune uriașe împotriva Primăriei Municipiului București pentru întârzierea nejustificată a autorizațiilor de construire.
Demolări selective: Catedrala Eroilor și exemplul ipocriziei!
În iunie 2023, Nicușor Dan a cerut demolarea Bisericii Cuviosul Paisie de la Neamț, construită în Sectorul 6 în memoria Eroilor din teatrele de operații. Deși locașul fusese ridicat pe o bază legală, cu avize de la Armată, Patriarhie și administrația locală, primarul a susținut că „ocupă ilegal spațiul verde”.
Contrastul este flagrant: în alte cazuri, cum ar fi terasele ilegale din Parcul Herăstrău, construcțiile ilegale de pe malurile lacurilor sau blocurile din zona Metalurgiei, primăria nu a avut aceeași fermitate. Unele dosare au fost tergiversate, altele uitate prin sertare, iar intervenția a fost selectivă, în funcție de presiunea mediatică sau relațiile dezvoltatorilor.
Un exemplu elocvent este cazul ansamblului „Green Lake” din nordul Capitalei, construit în regim derogatoriu, pe un teren cu regim de spațiu verde și cu dosar penal în curs.
Deși Organizațiile NonGuvernamentale urbanistice ceruseră stoparea lucrărilor, primăria a amânat repetat luarea unei decizii. De ce? Pentru că dezvoltatorii aveau conexiuni în Uniunea Salvați România și relații directe cu consilierii generali.
Tăcere complice față de rechinii imobiliari apropiați de Reziști!
În timp ce s-a prezentat ca un cruciat anti-mafie imobiliară, Nicușor Dan a închis ochii la proiecte semnate de dezvoltatori favorizați de administrația Uniunea Salvați România sau de rețeaua Organizațiilor NonGuvernamentale soroșiste. Exemple:
- Proiectul One Floreasca City, controversat pentru ridicarea unui ansamblu de lux pe fosta platformă Automatica, cu avize forțate și autorizații accelerate.
- Ansamblurile imobiliare din zona Iancu Nicolae, unde dezvoltatori apropiați de rețeaua Organizațiilor NonGuvernamentale din Uniunea Salvați România au obținut autorizații într-un timp record.
- Pasivitatea în fața ilegalităților din cartierul Henri Coandă, unde 2000 de familii locuiesc fără cadastru, utilități și infrastructură de 10 ani. Nicușor Dan a promis, în campanie, că va rezolva problema, dar a abandonat complet subiectul.
Aceste discrepanțe au generat acuzații grave: a fost folosită imaginea de activist urbanist doar ca scut pentru reglări de conturi politice, blocând adversarii și favorizând dezvoltatorii agreați.
Investitorii străini, fugiți din București!
Un raport al Camerei de Comerț și Industrie Româno-Germane din 2024 subliniază că Bucureștiul a devenit cel mai puțin predictibil oraș din Europa Centrală în privința regimului urbanistic.
Peste 40 de investitori străini au renunțat la proiecte în Capitală, invocând lipsa de transparență, blocajele birocratice și arbitrarul deciziilor luate de primarul general.
Mai mult, dosarele blocate artificial la Direcția de Urbanism a Primăriei Municipiului București au devenit o sursă de speculație. În ciuda digitalizării promise, autorizațiile de construire se dau în continuare preferențial, cu termene nerespectate și lipsă de predictibilitate juridică.
Disclaimer: Articol în curs de actualizare. Situația reprezintă o povestire exhaustivă a persoanei sursă și este în curs de actualizare. Această nu antrenează opinia Redacției sau jurnalistului, rolul presei fiind acela de a informa publicul, de a fi o platformă de exprimare a cetățenilor și de a fi câinele de pază al democrației.
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
